В США строительство дата-центров для ИИ идёт полным ходом: уже есть больше 3000 центров, ещё 1500 в разработке (данные Pew Research Center). Дональд Трамп продвигает ИИ как вопрос экономической и национальной безопасности, но опросы показывают обратное: 7 из 10 американцев против строительства AI-дата-центров рядом с домом. Людей пугают высокие счета за свет, шум, загрязнение и потеря зелёных зон. Центры потребляют кучу воды и электричества — в 2024 году на них ушло больше 4% всей электроэнергии в США, и спрос будет только расти.
Чтобы запитывать новые центры, энергокомпаниям нужно тянуть новые линии электропередач. А для этого — захватывать земли. Если владелец отказывается продавать участок, компании обращаются к eminent domain — праву государства изымать частную собственность без согласия владельца. Вопрос в том, даёт ли это право строить линии к частному дата-центру.
Юристы спорят об этом не первый раз. Пятая поправка к Конституции США позволяет изъятие только для «общественного использования» и с «справедливой компенсацией». Чаще всего инициируют изъятия власти штатов, но они могут делегировать это право частным компаниям — вроде поставщиков воды или электричества. Однако в каждом штате свои правила. Например, Верховный суд Техаса постановил: проект должен «служить обществу», а не только самому застройщику.
Верховный суд США трактовал «общественное использование» широко — ещё в 2005 году решением Kelo v. City of New London он разрешил изъять дома под частную застройку рядом с заводом Pfizer. Та застройка так и не случилась, а Pfizer уехал, но скандал был огромный. В итоге 45 штатов приняли законы, ограничивающие изъятие для частных нужд. А Верховные суды Мичигана, Огайо и Оклахомы вообще запретили забирать землю ради экономического развития одной частной компании.
Что это значит для дата-центров? Иски против изъятия под линии электропередач дают смешанные результаты. Суды Южной Дакоты и Вермонта поддержали изъятие, потому что линии улучшали надёжность сети для местных жителей. А вот суд Миссисипи в 1984 году отказал энергокомпании: линия вела в Луизиану и не приносила пользы клиентам внутри штата.
Выводы: изъятие для надёжности сети, скорее всего, признают общественным использованием — особенно когда линии обслуживают потребителей внутри штата. Но если удастся доказать, что линии работают только на дата-центр и не помогают местным, у землевладельцев будет шанс оспорить изъятие.